COMMENT RACHETER SON PROPRE BIEN OBO

DEFINTION DE L'OBO

OBO est l'acronyme de "Owner Buy Out", qui signifie "rachat par soi-même" en français. Il s'agit d'une opération financière qui permet de se vendre son propre bien immobilier par et dans une société immobilière et de rentrer ainsi un capital dans son patrimoine, le tout dans un cadre financier et fiscal attractif.

Dans ce contexte, la solution de l'OBO apparait comme une réponse appropriée : ses objectifs peuvent être résumés ainsi :  

• ​vous concervez votre bien
• vous recuperer le capital de la vente net d'impôt sur la plus value si RP
• votre banquier connais déjà la rentabilité de votre bien
• évite la recherche d'un nouveau bien, gain de temps et d'argent 
• évite une mauvaise surprise sur l'achat d'un n'autre bien
• devra être louer par une société afin de rembourser le nouveau prêt