La définition de la location meublée est une forme spécifique de location immobilière dans laquelle le logement est fourni avec tous les meubles et équipements permettant au locataire d’y dormir, manger et y vivre.

De manière générale, une location meublée présente de nombreux avantages fiscaux. Les principaux sont : un abattement forfaitaire de      50 % ou 71 % sur les revenus locatifs dans le cadre du régime micro-BIC et un amortissement et une déduction des charges dans le cadre du régime réel BIC.

Pour rester sous le régime de la LMNP il faudra percevoir jusqu'à 23 000 € de revenus locatifs,

OU que vos autres revenus soit supérieurs aux revenus locatifs.

Exemple : 

12 000 € RL quelques soit le montant des autres revenus STATUT LMNP

23 000 € RL quelques soit le montant des autres revenus STATUT LMNP

23 001 € RL mais autres revenus inférieurs STATUT LMP

50 000 € RL mais autres revenus inférieurs STATUT LMP

50 000 € RL mais autres revenus supérieurs STATUT LMNP

*RL : Revenus Locatifs

*autres revenus  : salaires, pensions, revenus BIC, BNC, BA.

GUIDE DE LA CREATION DU STATUT DE LA LM(N)P